Erstbezug nach Modernisierung: Modernes Apartment für Individualisten
Objekt
-
TypeWohnbauobjekte
-
StatusVermietung
-
LageDortmund
-
PreisEuro598
-
Baujahr1961
-
Wohnfläche46 qm
-
Zimmer1
Balkon/Terasse
Blockheizkraftwerk
Einbauküche
Energieausweis
Garage/Stellplatz
Klimaanlage
Personenaufzug
Schlafzimmer
Zentralheizung / Gas
Beschreibung
Objektbeschreibung
Perfekt für Individualisten, die Ruhe und Natur genießen und gleichzeitig stadtnah wohnen wollen. Das frisch-modernisierte, helle Apartment liegt erstklassig in Dortmund Wellinghofen und bietet die perfekte Kombination aus Rückzugsort im Grünen und optimaler Anbindung zur Stadt. Der großzügige Balkon mit Südwestausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der offene Grundriss mit den bodentiefen Fenstern ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglichen.
Ausstattung
Die Highlights der Wohnung:
+ Top modernisiert: Gebäude und Wohnung sind 2023 umfassend modernisiert worden und präsentieren sich in einem zeitgemäßen und stilvollen Design. Die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Gestaltung schaffen eine moderne und einladende Atmosphäre.
+ Großzügiger Balkon mit Südwestausrichtung: Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft auf Ihrem Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne! Der Balkon bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten und Pflanzen, um Ihre eigene grüne Oase zu schaffen!
+ Bodentiefe Fenster und offener Grundriss: Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, und der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung der Wohnbereiche. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen und die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen.
+ Hochwertig ausgestattetes großzügiges Badezimmer: Die moderne Kombination aus Eleganz, Funktionalität und erstklassiger Qualität macht das Badezimmer zu einem Ort der Entspannung und der Erholung!
Grundrisse
Lage
Die erstklassige Lage mitten im Grünen, gepaart mit der Nähe zur Stadt, macht dieses Apartment zu einem perfekten Rückzugsort für ein aktives Leben. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der nächste Supermarkt, Arzt oder Bäcker ist fußläufig in nur 5-10 Minuten im Ortskern Wellinghofen erreichbar. 10 Minuten sind es in die Innenstadt, und über die Zubringer B236, B1 und B54 sind auch die Autobahnen gut zu erreichen.
Kosten
- Kaltmiete: 598,39 €
Preis/m²: 13,01 €/m²
Nebenkosten: + 73,65 €
Heizkosten: + 46,96 €
Gesamtmiete: 719 € - Kaution o. Genossenschaftsanteile: 1200 EUR
Sonstiges
Die Fotos bilden zum Teil eine Musterwohnung ab. Die Wohnung wird leer, ohne Möbel und ohne Einbauküche, vermietet. Das Mietangebot ist bis auf Weiteres freibleibend.