Diese großzügige Etagenwohnung mit Balkon im gefragten Ortsteil Wellinghofen / Niederhofen liegt im 3. OG eines Neunfamilienhauses, das im Jahr 2019 umfassend modernisiert wurde. Energetisch auf dem neuesten Stand, qualitativ hochwertig und baulich attraktiv besticht das Haus vor allem durch seine einzigartige Lage: mitten im Grünen und dabei in unmittelbarer Nähe zum Ortskern Wellinghofen. Die hochwertig ausgestattete Wohnung beeindruckt insbesondere durch ihre Großzügigkeit und ihren offenen Grundriss. Ein besonderes Highlight ist der eigene Balkon in Südwestausrichtung.

Das modern ausgestattete Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, der hochwertige Designboden in Holzoptik und das helle, geräumige Schlafzimmer sind weitere Highlights der dieser 69 qm großen Wohnung. Da Kochen und Essen heute oft als gemeinsames Erlebnis mit Familie oder Freunden erlebt wird, verschmelzen Küche und Essbereich zu einem großen, hellen Raum. Die bodentiefen Fensterfronten in Isolierverglasung lassen viel Licht ins Innere der Wohnung. Für ein Plus an Sicherheit sorgt zudem die Gegensprechanlage mit Videofunktion. Die Vorteile auf einen Blick: + Top-Lage im Grünen + Ruhige Wohneinheit mit offenem Grundriss für individuelle Gestaltung + Moderne Architektur + Wohn- & Essbereich mit direktem Zugang auf die Terrasse + Hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche + Hochwertiger Designboden in Holzoptik + Energieeffizienz in Anlehnung an KfW-Effizienz-Stand 85 + Bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung + Gegensprechanlage mit Video + Keller + gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss für die Waschmaschine