Letzte Chance: Stilvoll modernisierte 2-Zimmerwohnung mit großem Südwest-Balkon!
Objekt
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TypeWohnbauobjekte
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StatusVermietung
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LageDortmund
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PreisEuro798
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Baujahr1961
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Wohnfläche61 qm
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Zimmer2
Balkon/Terasse
Blockheizkraftwerk
Einbauküche
Energieausweis
Garage/Stellplatz
Klimaanlage
Personenaufzug
Schlafzimmer
Zentralheizung / Gas
Beschreibung
Objektbeschreibung
Mitten im Grünen und trotzdem stadtnah! Diese frisch modernisierte, helle Wohnung in erstklassigen Lage in Dortmund Wellinghofen bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und urbanem Lebensstil. Der großzügige Balkon mit Südwestausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die moderne Ausstattung und der offene Grundriss mit den bodentiefen Fenstern ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglichen.
Ausstattung
Die Highlights der Wohnung: + Top modernisiert: Gebäude und Wohnung wurden 2023 modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen und stilvollen Design. Die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Gestaltung schaffen eine moderne und einladende Atmosphäre. + Großzügiger Balkon mit Südwestausrichtung: Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft auf Ihrem Südwest-Balkon mit Blick ins Grüne! Der Balkon bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten und Pflanzen, um Ihre eigene grüne Oase zu schaffen! + Bodentiefe Fenster und offener Grundriss: Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, und der offene Grundriss ermöglicht eine flexible Gestaltung der Wohnbereiche. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen und die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen. + Hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad: Genießen Sie das natürliche Tageslicht und die hochwertige Sanitärausstattung! Die moderne Kombination aus Eleganz, Funktionalität und erstklassiger Qualität macht das Badezimmer zu einem Ort der Entspannung und der Erholung!
Grundrisse
Lage
Die erstklassige Lage mitten im Grünen, gepaart mit der Nähe zur Stadt, macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles und Paare, die Ruhe und Erholung suchen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen wollen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der nächste Supermarkt, Arzt oder Bäcker ist fußläufig in nur 5-10 Minuten im Ortskern Wellinghofen erreichbar. 10 Minuten sind es in die Innenstadt, und über die Zubringer B236, B1 und B54 sind auch die Autobahnen gut zu erreichen.
Kosten
- Kaltmiete: 798,20 €
Preis/m²: 13 €/m²
Nebenkosten: + 98,24 €
Heizkosten: + 61,56 €
Gesamtmiete: 958,- €
Kaution o. Genossenschaftsanteile: 1600 EUR
Sonstiges
Die Wohnung bietet Wohnfläche für 1 bis 2 Personen ohne Hund. Das Mietangebot ist bis auf Weiteres freibleibend.